正在召开的全国两会由于经济危机显得极外瞩目，任何报告的只言片语都会引发社会上的大堆猜想。国务院总理温家宝正在做关于政府工作的报告时指出，“对符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；对住房转让环节营业税，按不同年限实行有区别的税收减免政策；促进普通商品住房消费和供给，加大对中小套型、中低价位普通商品房建设的信贷支持”。第二天各地都有政府松绑二套房贷政策的报道，不过很快银监会主席刘明康就出来澄清：总理原意并非松绑二套房贷。 广州番禺二手房
不但如此，广州市场自粤十五条出台后一手开发商部分有涨价，广州番禺二手房业主有反价。不过但是期待一个政策能改变房地产市场的走势或者趁火打劫式的涨价是业介浮燥的表现，也是房地产市场不成熟的表现。中国房地产是一个高度政策性的市场，在敏感时期任何政策的调整都会被翻译成楼市的好坏，因此政府对于政策的调整会慎之又慎。2007年二套房贷政策出台后，之前越调越高的房价应声而下，如果重要的政策，政府岂会轻易放松？目前市场对松绑二套房政策过分热情，一但开闸局面可能难以收拾。届时大量游资进入中国楼市，投资楼市成为稳赚的买卖，开发商肆意拿地吹谷房价最后还有政府买单，中国经济只能是雪上加霜。只有合理的价格才是楼市健康发展的最大保证，可惜现在将楼市繁荣与高房价划上等号，在这种情况下，政策宜紧不宜松，只有量升价跌者是楼市复苏的表现。
