满堂红研究部沈锐培表示，年轻人首次置业预算一般在50-60万，首付两成加上利率优惠，月供2500-3000元，如果是夫妻二人一起供，压力不会太大。这个预算在城市买房可选择的路段有江燕路、新港西路、赤岗、工业大道、员村等板块，价格适中而且小区质素也比较高。像江南雅居、晓燕湾、金碧花园、雅景苑、鸿运花园都是不错的选择，小区环境好而且价格适中，像晓燕湾电梯68平方米的两房售价58万，赤岗的鸿运花园地铁上盖，楼梯80平方米两房售价53万。不过因为有时父母会暂住一段时间，所以不少年轻人青睐小三房，像预算就这么多而且要求小我不境要好，那华南板块是不错的选择。华南板块的祁福新邨、南国奥林匹克花园、华南碧桂园、广州雅居乐花园成交最为活跃，五六十万的小三房选择可谓相当多，等盘无论是小区配套还是价位都适合年轻人置业。如祁福新村蝶舞轩83平方米小三房售价53万，青怡居、翠怡居的小三房不到45万，华南碧桂园89平方米小三房售价55万左右，锦绣生态园81平方米三房不到35万。虽然目前交通仍不便利，但是地铁开通后这个问题将会得到解决。
华南板块的祁福新邨、南国奥林匹克花园、华南碧桂园、广州雅居乐花园等盘无论是小区配套还是价位都适合年轻人置业。上述楼盘价格集中在5000-7000区间，6字头的电梯房也有不少房源供选择。祁福新村开发最早，二手类型也十分丰富，早期的低层洋房售价4500-5000元/平方米，60平方米左右的小两房只需30万，青怡居等小高层80平方米的小三房不到50万，而且景观一流。南国奥林匹克花园小区较新，均价6200元/平方米左右，成交最多的是80平方米左右的电梯两房，总价50-55万。广州雅居乐花园目前均价6500元/平方米左右，以大户型为主，成交最多的是85平方米的二房和100平方米左右的三房，总价在50-70万之间。华南碧桂园的洋房售价5500-6000元/平方米左右，89平方米的小三房最受欢迎，总价55万左右。
